72 Rue des crottes, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des crottes, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², supérieur de 28.18 % à celui du n°70 et de 28.43 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 72 Rue des crottes, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcel Village.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8670OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 218 mètres
- - Collège Château Forbin à 218 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 104 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 391 mètres
Ventes au 72 Rue des crottes
Les 2 ventes au 72 Rue des crottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des crottes dans son marché local
Prix du 72 Rue des crottes par rapport à la voie
Sur Rue des crottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 72 Rue des crottes se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des crottes par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue des crottes se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 18.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
