23 Rue du dix aout, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du dix aout, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de 0.19 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue du dix aout, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Marcel Village.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8670KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 266 mètres
- - Collège Château Forbin à 266 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 113 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du dix aout
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du dix aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du dix aout dans son marché local
Prix du 23 Rue du dix aout par rapport à la voie
Sur Rue du dix aout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 23 Rue du dix aout se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du dix aout par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du dix aout se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -20.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
