Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 101 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de saint marcel dans son marché local
Prix Boulevard de saint marcel par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de saint marcel se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 19.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de saint marcel à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de saint marcel est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de saint marcel
Les ventes enregistrées Boulevard de saint marcel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de saint marcel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 478 mètres
- - Collège Château Forbin à 478 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 314 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 743 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 672 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de saint marcel
Adresses Boulevard de saint marcel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de saint marcel, classées par tranches de numéros.
