9 Rue du dix aout, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du dix aout, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°7 et de 15.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue du dix aout, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8670KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 288 mètres
- - Collège Château Forbin à 288 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 127 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du dix aout
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du dix aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du dix aout dans son marché local
Prix du 9 Rue du dix aout par rapport à la voie
Sur Rue du dix aout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 9 Rue du dix aout se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du dix aout par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du dix aout se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 31.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
