2 Rue dupre, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue dupre, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue dupre, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Mazenode.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8660NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1109 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Air Bel à 366 mètres
Ventes au 2 Rue dupre
Une vente a été recensée au 2 Rue dupre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue dupre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue dupre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue dupre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue dupre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue dupre dans son marché local
Prix du 2 Rue dupre par rapport à la voie
Sur Rue dupre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 2 Rue dupre se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue dupre par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue dupre se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 5.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
