33 Rue etienne henry gouin, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue etienne henry gouin, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°42 et de 5.99 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 Rue etienne henry gouin, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Accates.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 8610DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 640 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Louise de Marillac à 705 mètres
Ventes au 33 Rue etienne henry gouin
Les 4 ventes au 33 Rue etienne henry gouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue etienne henry gouin dans son marché local
Prix du 33 Rue etienne henry gouin par rapport à la voie
Sur Rue etienne henry gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 33 Rue etienne henry gouin se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue etienne henry gouin par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue etienne henry gouin se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 8.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
