11 Rue gabriel d'aubarede, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue gabriel d'aubarede, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°9 et du 3.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue gabriel d'aubarede, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Accates.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 8610DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 560 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Louise de Marillac à 623 mètres
Ventes au 11 Rue gabriel d'aubarede
Une vente a été recensée au 11 Rue gabriel d'aubarede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue gabriel d'aubarede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue gabriel d'aubarede, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue gabriel d'aubarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue gabriel d'aubarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue gabriel d'aubarede dans son marché local
Prix du 11 Rue gabriel d'aubarede par rapport à la voie
Sur Rue gabriel d'aubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 360 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 11 Rue gabriel d'aubarede se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue gabriel d'aubarede par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue gabriel d'aubarede se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 19.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
