9 Rue gabriel d'aubarede, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue gabriel d'aubarede, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue gabriel d'aubarede, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Accates.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 8610DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 557 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Louise de Marillac à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue gabriel d'aubarede
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue gabriel d'aubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue gabriel d'aubarede dans son marché local
Prix du 9 Rue gabriel d'aubarede par rapport à la voie
Sur Rue gabriel d'aubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 9 Rue gabriel d'aubarede se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue gabriel d'aubarede par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue gabriel d'aubarede se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 24.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
