9 Rue raymond pitet, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue raymond pitet, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°13 et du 0.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1420,
À propos du 9 Rue raymond pitet, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1420, situé dans le quartier Valentine Village.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 8710C, - Parcelle n°0831 - Feuille 8710C, - Parcelle n°0832 - Feuille 8710C, - Parcelle n°0086 - Feuille 8710CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 482 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 264 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 258 mètres
Ventes au 9 Rue raymond pitet
Les 5 ventes au 9 Rue raymond pitet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue raymond pitet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue raymond pitet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue raymond pitet dans son marché local
Prix du 9 Rue raymond pitet par rapport à la voie
Sur Rue raymond pitet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 9 Rue raymond pitet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue raymond pitet par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue raymond pitet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
