4 Rue saint clair, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue saint clair, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue saint clair, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 8670MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 542 mètres
- - Collège François Villon à 223 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 528 mètres
- - Ecole maternelle Les Néréides à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Les Néréides à 206 mètres
Ventes au 4 Rue saint clair
Les 4 ventes au 4 Rue saint clair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue saint clair dans son marché local
Prix du 4 Rue saint clair par rapport à la voie
Sur Rue saint clair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 4 Rue saint clair se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue saint clair par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue saint clair se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -13.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
