Traverse des raymonds, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse des raymonds, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse des raymonds dans son marché local
Prix Traverse des raymonds par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des raymonds se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 19.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des raymonds à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse des raymonds est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse des raymonds
Les ventes enregistrées Traverse des raymonds témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse des raymonds
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 488 mètres
- - Collège François Villon à 137 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 376 mètres
- - Ecole maternelle Les Néréides à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Les Néréides à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse des raymonds
Adresses Traverse des raymonds
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des raymonds, classées par tranches de numéros.
