23 Rue saint roch, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue saint roch, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°21 et de 17.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue saint roch, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Camoins.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8630KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1488 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 161 mètres
Ventes au 23 Rue saint roch
Une vente a été recensée au 23 Rue saint roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue saint roch dans son marché local
Prix du 23 Rue saint roch par rapport à la voie
Sur Rue saint roch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 23 Rue saint roch se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue saint roch par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue saint roch se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -7.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
