1 Square de florette, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de florette, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 20.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Square de florette, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Menet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 8680KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 769 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 793 mètres
Ventes au 1 Square de florette
Une vente a été recensée au 1 Square de florette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de florette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de florette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de florette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de florette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de florette dans son marché local
Prix du 1 Square de florette par rapport à la voie
Sur Square de florette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 1 Square de florette se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de florette par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de florette se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -13.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
