3 Square de la cadiere, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de la cadiere, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Square de la cadiere, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Menet.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 8680KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 535 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de la cadiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de la cadiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de la cadiere dans son marché local
Prix du 3 Square de la cadiere par rapport à la voie
Sur Square de la cadiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 3 Square de la cadiere se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de la cadiere par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de la cadiere se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -7.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
