32 Traverse de la buzine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Traverse de la buzine, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de Infinity % à celui du n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 32 Traverse de la buzine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Menet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 45 parkings - 813 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 8680I, - Parcelle n°0181 - Feuille 8680I, - Parcelle n°0180 - Feuille 8680I, - Parcelle n°0063 - Feuille 8680I, - Parcelle n°0177 - Feuille 8680ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 443 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 802 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 586 mètres
Ventes au 32 Traverse de la buzine
Les 2 ventes au 32 Traverse de la buzine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Traverse de la buzine dans son marché local
Prix du 32 Traverse de la buzine par rapport à la voie
Sur Traverse de la buzine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 32 Traverse de la buzine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Traverse de la buzine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Traverse de la buzine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
