11 Traverse de la montre, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse de la montre, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°13 et de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Traverse de la montre, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Libérateurs.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 8670HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 827 mètres
- - Collège Château Forbin à 827 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 705 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 857 mètres
Ventes au 11 Traverse de la montre
Les 4 ventes au 11 Traverse de la montre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse de la montre dans son marché local
Prix du 11 Traverse de la montre par rapport à la voie
Sur Traverse de la montre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 11 Traverse de la montre se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse de la montre par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse de la montre se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -10.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
