85 Traverse de la montre, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Traverse de la montre, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°83 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 85 Traverse de la montre, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Libérateurs.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 8670ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 898 mètres
Ventes au 85 Traverse de la montre
Une vente a été recensée au 85 Traverse de la montre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Traverse de la montre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Traverse de la montre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Traverse de la montre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Traverse de la montre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Traverse de la montre dans son marché local
Prix du 85 Traverse de la montre par rapport à la voie
Sur Traverse de la montre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 85 Traverse de la montre se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Traverse de la montre par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Traverse de la montre se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 6.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
