2 Traverse de la penne, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de la penne, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Traverse de la penne, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Camoins.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8630NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1513 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de la penne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de la penne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de la penne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de la penne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la penne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la penne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de la penne dans son marché local
Prix du 2 Traverse de la penne par rapport à la voie
Sur Traverse de la penne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 2 Traverse de la penne se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de la penne par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de la penne se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 10.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
