165 Traverse de la penne, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Traverse de la penne, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°163 et de 0.13 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 165 Traverse de la penne, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Menet.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8680MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 948 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Traverse de la penne
Aucune vente n'a été recensée au 165 Traverse de la penne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Traverse de la penne dans son marché local
Prix du 165 Traverse de la penne par rapport à la voie
Sur Traverse de la penne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 165 Traverse de la penne se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Traverse de la penne par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Traverse de la penne se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 19.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
