170 Traverse de la penne, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Traverse de la penne, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°189 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°178.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 170 Traverse de la penne, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Menet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 13 parkings - 652 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8680WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 950 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 843 mètres
Ventes au 170 Traverse de la penne
Les 21 ventes au 170 Traverse de la penne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Traverse de la penne dans son marché local
Prix du 170 Traverse de la penne par rapport à la voie
Sur Traverse de la penne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 170 Traverse de la penne se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Traverse de la penne par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Traverse de la penne se situe 42.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 29.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
