36 Traverse de la penne, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Traverse de la penne, affiche un prix moyen de 7 043 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°34 et du 12.56 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 36 Traverse de la penne, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Camoins.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 8630NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 354 mètres
Ventes au 36 Traverse de la penne
Les 4 ventes au 36 Traverse de la penne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Traverse de la penne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Traverse de la penne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Traverse de la penne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Traverse de la penne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Traverse de la penne dans son marché local
Prix du 36 Traverse de la penne par rapport à la voie
Sur Traverse de la penne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 7 043 €/m², le 36 Traverse de la penne se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Traverse de la penne par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Traverse de la penne se situe 53.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 56.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
