8 Traverse de la planche, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse de la planche, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Traverse de la planche, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Marcel Village.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8670OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 303 mètres
- - Collège Château Forbin à 303 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 180 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse de la planche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse de la planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse de la planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse de la planche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse de la planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse de la planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse de la planche dans son marché local
Prix du 8 Traverse de la planche par rapport à la voie
Sur Traverse de la planche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 8 Traverse de la planche se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse de la planche par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse de la planche se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -9.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
