33 Traverse de nazareth, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Traverse de nazareth, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 33 Traverse de nazareth, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 8670MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 285 mètres
- - Collège François Villon à 196 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 168 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 73 mètres
Ventes au 33 Traverse de nazareth
Une vente a été recensée au 33 Traverse de nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Traverse de nazareth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Traverse de nazareth, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Traverse de nazareth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Traverse de nazareth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Traverse de nazareth dans son marché local
Prix du 33 Traverse de nazareth par rapport à la voie
Sur Traverse de nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 33 Traverse de nazareth se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Traverse de nazareth par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Traverse de nazareth se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
