3 Traverse de saint menet, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse de saint menet, affiche un prix moyen de 6 405 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Traverse de saint menet, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Menet.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8680LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse de saint menet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse de saint menet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de saint menet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de saint menet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse de saint menet dans son marché local
Prix du 3 Traverse de saint menet par rapport à la voie
Sur Traverse de saint menet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 6 405 €/m², le 3 Traverse de saint menet se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse de saint menet par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse de saint menet se situe 39.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 42.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
