30 Traverse de saint menet, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Traverse de saint menet, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°15 et du 24.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 30 Traverse de saint menet, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Camoins.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 8630NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 976 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 596 mètres
Ventes au 30 Traverse de saint menet
Les 2 ventes au 30 Traverse de saint menet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Traverse de saint menet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Traverse de saint menet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Traverse de saint menet dans son marché local
Prix du 30 Traverse de saint menet par rapport à la voie
Sur Traverse de saint menet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 30 Traverse de saint menet se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Traverse de saint menet par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Traverse de saint menet se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -0.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
