6 Traverse des chalets, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse des chalets, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 6 Traverse des chalets, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8620HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 863 mètres
- - Collège Château Forbin à 863 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 311 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 321 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 295 mètres
Ventes au 6 Traverse des chalets
Les 2 ventes au 6 Traverse des chalets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse des chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse des chalets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse des chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse des chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse des chalets dans son marché local
Prix du 6 Traverse des chalets par rapport à la voie
Sur Traverse des chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 6 Traverse des chalets se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse des chalets par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Traverse des chalets se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -7.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
