8 Traverse des chalets, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse des chalets, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Traverse des chalets, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8620HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 866 mètres
- - Collège Château Forbin à 866 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 303 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 316 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse des chalets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse des chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse des chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse des chalets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse des chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse des chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse des chalets dans son marché local
Prix du 8 Traverse des chalets par rapport à la voie
Sur Traverse des chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 8 Traverse des chalets se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse des chalets par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse des chalets se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -9.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
