115 Traverse des fabres, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Traverse des fabres, affiche un prix moyen de 7 184 €/m², supérieur de 47.7 % à celui du n°113 et de n°111.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 115 Traverse des fabres, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Accates.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 8610DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 349 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Louise de Marillac à 422 mètres
Ventes au 115 Traverse des fabres
Les 2 ventes au 115 Traverse des fabres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Traverse des fabres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Traverse des fabres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Traverse des fabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Traverse des fabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Traverse des fabres dans son marché local
Prix du 115 Traverse des fabres par rapport à la voie
Sur Traverse des fabres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 7 184 €/m², le 115 Traverse des fabres se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Traverse des fabres par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Traverse des fabres se situe 55.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 59.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
