17 Traverse des fenetres rouges, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Traverse des fenetres rouges, affiche un prix moyen de 6 851 €/m², supérieur de 24.09 % à celui du n°7 et de 11.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 17 Traverse des fenetres rouges, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Accates.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8610CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 673 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Louise de Marillac à 724 mètres
Ventes au 17 Traverse des fenetres rouges
Les 4 ventes au 17 Traverse des fenetres rouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Traverse des fenetres rouges dans son marché local
Prix du 17 Traverse des fenetres rouges par rapport à la voie
Sur Traverse des fenetres rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 851 €/m², le 17 Traverse des fenetres rouges se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Traverse des fenetres rouges par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Traverse des fenetres rouges se situe 50.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 52.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
