3 Traverse des fenetres rouges, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des fenetres rouges, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.51 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Traverse des fenetres rouges, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Accates.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8610CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 761 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 656 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 689 mètres
Ventes au 3 Traverse des fenetres rouges
Les 2 ventes au 3 Traverse des fenetres rouges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des fenetres rouges dans son marché local
Prix du 3 Traverse des fenetres rouges par rapport à la voie
Sur Traverse des fenetres rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 745 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 3 Traverse des fenetres rouges se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des fenetres rouges par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse des fenetres rouges se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 33.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
