28 Traverse des loubets, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Traverse des loubets, affiche un prix moyen de 5 513 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 28 Traverse des loubets, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Libérateurs.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 8670HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 804 mètres
- - Collège Château Forbin à 804 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 703 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Traverse des loubets
Aucune vente n'a été recensée au 28 Traverse des loubets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Traverse des loubets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Traverse des loubets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Traverse des loubets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Traverse des loubets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Traverse des loubets dans son marché local
Prix du 28 Traverse des loubets par rapport à la voie
Sur Traverse des loubets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 513 €/m², le 28 Traverse des loubets se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Traverse des loubets par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Traverse des loubets se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 22.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
