31 Traverse des loubets, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Traverse des loubets, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Traverse des loubets, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Libérateurs.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 8670HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 775 mètres
- - Collège Château Forbin à 775 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 676 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Traverse des loubets
Aucune vente n'a été recensée au 31 Traverse des loubets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Traverse des loubets dans son marché local
Prix du 31 Traverse des loubets par rapport à la voie
Sur Traverse des loubets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 31 Traverse des loubets se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Traverse des loubets par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Traverse des loubets se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 22.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
