12 Traverse des migauds, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse des migauds, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°9 et de 7.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Traverse des migauds, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Camoins.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 8630NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 252 mètres
Ventes au 12 Traverse des migauds
Les 3 ventes au 12 Traverse des migauds donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse des migauds dans son marché local
Prix du 12 Traverse des migauds par rapport à la voie
Sur Traverse des migauds, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 12 Traverse des migauds se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse des migauds par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse des migauds se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 16.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
