3 Traverse des migauds, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des migauds, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Traverse des migauds, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Camoins.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 8630NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse des migauds
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse des migauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des migauds dans son marché local
Prix du 3 Traverse des migauds par rapport à la voie
Sur Traverse des migauds, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 3 Traverse des migauds se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des migauds par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse des migauds se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 8.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
