18 Traverse des pourluns, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Traverse des pourluns, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Traverse des pourluns, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier William Booth.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8670CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1494 mètres
- - Collège François Villon à 1281 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Pomme Sainte-Madeleine à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Sainte-Madeleine à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Traverse des pourluns
Aucune vente n'a été recensée au 18 Traverse des pourluns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Traverse des pourluns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Traverse des pourluns, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Traverse des pourluns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Traverse des pourluns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse des pourluns dans son marché local
Prix du 18 Traverse des pourluns par rapport à la voie
Sur Traverse des pourluns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 18 Traverse des pourluns se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse des pourluns par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Traverse des pourluns se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -5.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
