Impasse des feuillantines, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des feuillantines, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des feuillantines dans son marché local
Prix Impasse des feuillantines par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des feuillantines se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 32.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des feuillantines à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse des feuillantines est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des feuillantines
Les ventes enregistrées Impasse des feuillantines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des feuillantines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1311 mètres
- - Collège François Villon à 1076 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1151 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 170 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des feuillantines
Adresses Impasse des feuillantines
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des feuillantines, classées par tranches de numéros.
