31 Traverse des pourluns, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Traverse des pourluns, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°30 et du 1.54 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Traverse des pourluns, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier William Booth.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8670CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1469 mètres
- - Collège François Villon à 1188 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1312 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 368 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Traverse des pourluns
Aucune vente n'a été recensée au 31 Traverse des pourluns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Traverse des pourluns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Traverse des pourluns, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Traverse des pourluns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Traverse des pourluns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Traverse des pourluns dans son marché local
Prix du 31 Traverse des pourluns par rapport à la voie
Sur Traverse des pourluns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 31 Traverse des pourluns se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Traverse des pourluns par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Traverse des pourluns se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
