22 Traverse noire, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 22 Traverse noire , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Traverse noire, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Libérateurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 8670ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 991 mètres
- - Collège Château Forbin à 991 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 850 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 585 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 585 mètres
Ventes au 22 Traverse noire
Les 3 ventes au 22 Traverse noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
