25 Vallon chaumery, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Vallon chaumery, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 et du 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Vallon chaumery, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Barasse.
2 niveaux - 2 logements - 442 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8620HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 813 mètres
- - Collège Château Forbin à 813 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 216 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 356 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Vallon chaumery
Aucune vente n'a été recensée au 25 Vallon chaumery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Vallon chaumery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Vallon chaumery, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Vallon chaumery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Vallon chaumery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Vallon chaumery dans son marché local
Prix du 25 Vallon chaumery par rapport à la voie
Sur Vallon chaumery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 25 Vallon chaumery se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Vallon chaumery par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Vallon chaumery se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -11.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
