35 Vallon chaumery, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Vallon chaumery, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°37 et du 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 35 Vallon chaumery, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8620HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 823 mètres
- - Collège Château Forbin à 823 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 269 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 351 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Vallon chaumery
Aucune vente n'a été recensée au 35 Vallon chaumery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Vallon chaumery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Vallon chaumery, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Vallon chaumery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Vallon chaumery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Vallon chaumery dans son marché local
Prix du 35 Vallon chaumery par rapport à la voie
Sur Vallon chaumery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 35 Vallon chaumery se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Vallon chaumery par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Vallon chaumery se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -14.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
