2 Allée des fusains, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des fusains, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Allée des fusains, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8770ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 614 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 406 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 406 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des fusains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des fusains dans son marché local
Prix du 2 Allée des fusains par rapport à la voie
Sur Allée des fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 5 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 2 Allée des fusains se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des fusains par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des fusains se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 24.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
