Chemin des anemones, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des anemones, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des anemones dans son marché local
Prix Chemin des anemones par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des anemones se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 16.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des anemones à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin des anemones est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des anemones
Les ventes enregistrées Chemin des anemones témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des anemones
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 518 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 507 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 865 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des anemones
Adresses Chemin des anemones
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des anemones, classées par tranches de numéros.
