2 Allée des mesanges, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des mesanges, affiche un prix moyen de 6 467 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Allée des mesanges, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8740ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 639 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des mesanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des mesanges dans son marché local
Prix du 2 Allée des mesanges par rapport à la voie
Sur Allée des mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 495 €/m². Avec un prix moyen de 6 467 €/m², le 2 Allée des mesanges se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des mesanges par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des mesanges se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 43.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
