15 Allée des mimosas, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée des mimosas, affiche un prix moyen de 3 420 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée des mimosas, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 877ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 908 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 622 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 622 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée des mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée des mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée des mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée des mimosas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée des mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée des mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des mimosas dans son marché local
Prix du 15 Allée des mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 15 Allée des mimosas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des mimosas par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée des mimosas se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 4.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée des mimosas à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Allée des mimosas est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.11 % sur 1 an et augmenté de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
