Avenue de la petite suisse, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la petite suisse, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la petite suisse dans son marché local
Prix Avenue de la petite suisse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la petite suisse se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 9.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la petite suisse à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de la petite suisse est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la petite suisse
Les ventes enregistrées Avenue de la petite suisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la petite suisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1090 mètres
- - Collège André Chénier à 614 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 675 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 658 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la petite suisse
Adresses Avenue de la petite suisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la petite suisse, classées par tranches de numéros.
