19 Allée philippine, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée philippine, affiche un prix moyen de 7 389 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 19 Allée philippine, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8750LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 925 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 836 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 273 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 391 mètres
Ventes au 19 Allée philippine
Une vente a été recensée au 19 Allée philippine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée philippine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée philippine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée philippine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée philippine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée philippine dans son marché local
Prix du 19 Allée philippine par rapport à la voie
Sur Allée philippine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 029 €/m². Avec un prix moyen de 7 389 €/m², le 19 Allée philippine se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée philippine par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée philippine se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 64.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
