Rue fontainieu, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue fontainieu, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue fontainieu dans son marché local
Prix Rue fontainieu par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Rue fontainieu se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 13.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue fontainieu à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue fontainieu est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue fontainieu
Les ventes enregistrées Rue fontainieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue fontainieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 815 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 732 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 197 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 8 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue fontainieu
Adresses Rue fontainieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue fontainieu, classées par tranches de numéros.
