108 Avenue d'haiti, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue d'haiti, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 18.59 % à celui du n°81 et de Infinity % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 108 Avenue d'haiti, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Hespérides-Haïti à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 102 parkings - 1427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8750Z, - Parcelle n°0096 - Feuille 8750ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 99 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 142 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 948 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 381 mètres
Ventes au 108 Avenue d'haiti
Les 7 ventes au 108 Avenue d'haiti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue d'haiti dans son marché local
Prix du 108 Avenue d'haiti par rapport à la voie
Sur Avenue d'haiti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 108 Avenue d'haiti se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue d'haiti par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue d'haiti se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 4.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
