156 Avenue d'haiti, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue d'haiti, affiche un prix moyen de 3 737 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 156 Avenue d'haiti, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hespérides-Haïti à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8750YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 264 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 314 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 773 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 506 mètres
Ventes au 156 Avenue d'haiti
Les 2 ventes au 156 Avenue d'haiti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue d'haiti dans son marché local
Prix du 156 Avenue d'haiti par rapport à la voie
Sur Avenue d'haiti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 156 Avenue d'haiti se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue d'haiti par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Avenue d'haiti se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 4.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
