164 Avenue d'haiti, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue d'haiti, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°162 et de 13.41 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 164 Avenue d'haiti, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hespérides-Haïti à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8750YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 295 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 340 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 757 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Avenue d'haiti
Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue d'haiti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue d'haiti dans son marché local
Prix du 164 Avenue d'haiti par rapport à la voie
Sur Avenue d'haiti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 164 Avenue d'haiti se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue d'haiti par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue d'haiti se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 17.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
